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Objektnummer: FIO-10516904940 | SIP-ID: 2306

Drei vermietete Eigentumswohnungen in TOP Lage von Winterberg-Stadt

fio 2927063a Außenansicht - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 217m² als Kapitalanlage kaufen

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2927063a Außenansicht - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 217m² als Kapitalanlage kaufen
2927063b Eingangsbereich - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 217m² als Kapitalanlage kaufen
2927063c Garten - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 217m² als Kapitalanlage kaufen
2927063d Garage und Carport - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 217m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

409.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59955 Winterberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage in Winterberg-Stadt. Ideal gelegen ist fußläufig nahezu alles zu erreichen. Ob Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Krankenhaus oder die nahegelegene Innenstadt.
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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit drei vermietete Wohnungen in einer sehr guten Wohnlage und einer gepflegten Immobilie zu erwerben. Alle drei Wohnungen sind zeitlos ausgestattet und wurden seit 1990 fortlaufend instand gehalten.

Wohnung 3 im Erdgeschoss, monatliche Kaltmiete 600,00 Euro:
78,89 qm Wohnfläche mit Garagenstellplatz und zwei Kellerräumen (ca. 32 qm Abstellfläche).
Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- Baujahr 1964
- Umbau zum Mehrfamilienhaus 1990
- sehr gut vermietet
- gepflegte Anlage
- zeitlose Ausstattung der Wohnungen
- komplett unterkellert, u.a. mit einer großzügigen Waschküche
- die Verbrauchabhängigen Nebenkosten werden einmal jährlich von einem externen Dienstleister erfasst und abgerechnet

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
217,63 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochsauerland, Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
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Sparkasse Hochsauerland
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