Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg.

Diese 2014 gebaute Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 802 m² großen Grundstück im Herzen von Heisfelde. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die beiden Terrassen. Diese und der große angrenzende Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen und Sonnetanken ein und bieten genügend Platz für Haustiere, Kinder und das eigene Hobby. Im Carport steht das eigene Auto sicher und trocken. Das Dachgeschoss bietet dank seiner drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Besuch oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wirkt aufgrund seiner Größe und Ausstattung modern und einladend.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- Rauchmelder

- Dreifach verglaste Fenster aus ca. 2014 mit innen liegenden Sprossen und Rollläden
- Solartherme
- Heizung aus ca. 2014
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Vermietet seit 2014
- Carport
- Großer Garten
- Zwei Terrassen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de