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Objektnummer: FIO-10516904490 | SIP-ID: 026628NI

Seltene Gelegenheit: gemütliches Erdgeschoss-Appartement auf Langeoog!

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 26465 Langeoog mit 37m² kaufen

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Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 26465 Langeoog mit 37m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 26465 Langeoog mit 37m² kaufen
Küchen- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 26465 Langeoog mit 37m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 26465 Langeoog mit 37m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1


Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Verkauf an Unternehmer: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises ist allein vom Käufer zu zahlen. Verkauf an Privat: Die Provision für den Käufer beträgt 2,975 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
26465 Langeoog
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage (ruhig und dennoch zentral) auf der beliebten Insel Langeoog. Der wunderschöne Strand der Nordseeinsel ist nur etwa 800 Meter entfernt und somit in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie entspannte Stunden am Meer genießen und die frische Meeresbrise einatmen.
Auch
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26465 Langeoog

Objektbeschreibung

Klein aber fein – Ihr exklusives Inseldomizil auf Langeoog.

Aufgepasst! Ein Inseltraum wird wahr: Entdecken Sie Ihr neues Inseldomizil oder eine attraktive Kapitalanlage auf Langeoog! Dieses charmante Erdgeschoss-Appartement mit 37 m² strahlt Gemütlichkeit aus und ist ein wahrer Hingucker. Lassen Sie sich von der stilvollen Einrichtung, dem lichtdurchfluteten Wohnraum und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Sowohl innerhalb des Appartements als auch am Gemeinschaftseigentum wurden In den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören u.a. die Erneuerung der Türzargen und des Heizkörperanstrichs (2013), der Einbau neuer Türen (2014), die komplette Badsanierung (2015) mit neuem Lüfter (2023), die Sanierung der Außenfassade und der Balkone (2020/2021)

Objektdaten

PLZ
26465
Ort
Langeoog
Wohnfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2021
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. liegt zur Besichtigung vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Große Straße 42, 26721 Emden
Frau Lea Niemann

Frau Lea Niemann
LBS Gebietsleitung
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