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Objektnummer: FIO-10516904340 | SIP-ID: 1918

Lebensfreude ohne Barrieren

1918 I - Bungalow in 26386 Wilhelmshaven mit 137m² kaufen

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Sonniger Entspannungplatz direkt am Haus - Bungalow in 26386 Wilhelmshaven mit 137m² kaufen
Unter der malerischen Markise können Sie sich ungestört erholen - Bungalow in 26386 Wilhelmshaven mit 137m² kaufen
Hell und einladend präsentiert sich die Diele - Bungalow in 26386 Wilhelmshaven mit 137m² kaufen
Eine gut geplante Einbauküche erleichtert die täglichen Arbeitsabläufe - Bungalow in 26386 Wilhelmshaven mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

137,4 m²

Grundstücksfläche

577 m²

Adresse

26386 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich des Rüstringer Stadtparks. In den 60er und 70er Jahren entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet. Neuengroden verfügt über alle
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26386 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Der außergewöhnliche Reihenbungalow überzeugt mit seinem großzügigen Grundriss. Er ist darüber hinaus barrierefrei und hat extrem viel Tageslicht zu bieten. Die Küche mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum öffnet sich zur Essdiele, von der es einen direkten Zugang in den Garten gibt. Das über 30 m² große Wohnzimmer mit der gemütlichen Kaminecke

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Warmwasserkollektoren
- Rollläden

Hier werden Wohnträume wahr. Ausgesuchte Materialien, clevere Einbaulösungen und durchdachte Haustechnik machen dieses Haus in allen Lebensphasen zu einem stimmigen Zuhause. Hochwertiger Natursteinboden in der Diele, widerstandsfähige Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen sowie edles Parkett im Wohnzimmer und strapazierfähiges Laminat

Objektdaten

PLZ
26386
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
137,39 m²
Nutzfläche
43,1 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969, Anbau 1978
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
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