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Objektnummer: FIO-10516903260 | SIP-ID: 06456

+++Sehr charmantes modernisiertes historisches Wohnhaus in bester ruhiger Lage im Leester Ortskern+++

Charmante Straßenansicht - Einfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 160m² als Kapitalanlage kaufen

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Charmante Straßenansicht - Einfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Nebeneingangstür - Einfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
einladender Vorgarten - Einfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Südwestansicht mit Stellplätzen - Einfamilienhaus in 28844 Weyhe mit 160m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

349.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28844 Weyhe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden
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28844 Weyhe

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem traumhaften historischen und modernisierten Haus verzaubern. Man spürt das Positive und Liebevolle an diesem Haus in jedem Augenblick. Das ursprünglich 1932 errichtete Gebäude befindet sich immer noch in Familienbesitz und soll nun einen neuen herzlichen Besitzer finden. Es wurde laufend renoviert und saniert. Im Jahre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- zus. Wärmedämmung
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminanschluß

- exponierte begehrte ruhige Zentrumslage
- 2010 umfangreich modernisiert
- charmantes und liebevolles Traumhaus mit idyllischem Garten
- erhebliche Ausbaureserve
- zur Zeit ist die Immobilie vermietet

Objektdaten

PLZ
28844
Ort
Weyhe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
07.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Syke, Bahnhofstraße 54, 28844 Weyhe
Herr Thorsten Hielscher

Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
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