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Objektnummer: FIO-10516901730 | SIP-ID: 07434

Reihenmittelhaus als Kapitalanlage

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 46395 Bocholt mit 140m² kaufen

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Exposéplan Erdgeschoss (nicht maßstäblich) - Reihenmittelhaus in 46395 Bocholt mit 140m² kaufen
Exposé-Plan Obergeschoss (nicht maßstäblich) - Reihenmittelhaus in 46395 Bocholt mit 140m² kaufen
Exposé-Plan Dachgeschoss (nicht maßstäblich) - Reihenmittelhaus in 46395 Bocholt mit 140m² kaufen
WG-Zimmer Erdgeschoss (zur Straße) - Reihenmittelhaus in 46395 Bocholt mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

146 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.

Bocholt ist über die B
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46395 Bocholt

Objektbeschreibung

Im Jahr 1902 erbaut, befindet sich dieses Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Bocholter Innenstadt auf einem 146 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich zur Straße hin mit zwei großen Fenstern das erste helle und freundliche WG-Zimmer. Außerdem findet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Neustraße 21, 46399 Bocholt
Frau Simone Puhe
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S Immobilien GmbH
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