Objektnummer: FIO-10516901110 | SIP-ID: 12172
Sanierungsobjekt mit Charme
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Lücklemberg liegt im Süden von Dortmund und ist eine der gefragtesten Wohngegenden, die Dortmund zu bieten hat. Die ruhige und dennoch zentrale Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. In Lücklemberg und den angrenzenden Stadtteilen finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
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Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Sanierung und Renovierung können Sie das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen und einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Das Haus verfügt über eine
Das Haus verfügt über eine
Ausstattung
Baujahr: 1971/1972
Wohnfläche: ca. 134,11 m²
Grundstücksgröße: ca. 170 m²
Fenstertyp: Kunststoff-Fenster
Deckenkonstruktion: Stahlbeton und Holzbalken
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2015; Erneuerung der Hauswasserstation in 2023
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater
Wohnfläche: ca. 134,11 m²
Grundstücksgröße: ca. 170 m²
Fenstertyp: Kunststoff-Fenster
Deckenkonstruktion: Stahlbeton und Holzbalken
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2015; Erneuerung der Hauswasserstation in 2023
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Frau Jennifer Still
Frau Jennifer Still
Sparkasse Dortmund