Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage in Vlotho. ÖPNV, Innenstadt und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Weser und das Weserbergland bietet Vlotho einen hohen, naturnahen Erholungswert.
Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.

Die Immobilie würde im ursprünglichen Gebäudeteil ca. 1954 erbaut; um einen großzügigen Anbau mit separatem Eingang in ca. 1967 erweitert und ca. 1973 erneut umgebaut. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 eigenständige Wohneinheiten im Altbau- und Anbauteil.
Sie können sich mit ihrer Familie, generationenübergreifend auf ca. 190 qm wohnlich einrichten. Der kleine Garten ist pflegeleicht, insgesamt stehen ihnen ca. 537 qm zur Verfügung. Zum Objekt gehören eine Garage und Abstellmöglichkeit für 2 weitere Fahrzeuge.

Der Allgemeinzustand des Objekts unterscheidet sich erheblich, aber mit handwerklichem Geschick und evtl. benötigtem fachlichem Know-How kann hier ihr individuelles Wohnerlebnis entstehen.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Fordern sie das Gesamtexposee an und klären sie ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch; gerne auch vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

Massivbau, tlw. verklinkert, 2 Bauteile (renovierungsbedürftig), Wintergarten, 2 Gas-Zentralheizungen für die jeweilige Einheit, Fenster unterschiedliche Ausführungen

Energieausweis Anbau: Baujahr 1973, Bedarfsausweis 221,9 kWh/(m²a), EEK: G

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de