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Objektnummer: FIO-10516900080 | SIP-ID: 27174

Immobilie - gemütliches Eigenheim in reizvoller Lage

null - Einfamilienhaus in 26676 Barßel mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

93,0 m²

Grundstücksfläche

426 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands, im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad und
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

1997 wurde in reizvoller Lage von Barßel dieses Einfamilienhaus errichtet. Die Immobilie mit Garage auf dem 426 m² großen Grundstück bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche Platz für Pärchen oder die Familie.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse liegt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Metall-Gartenhaus
- Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, HWR, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad, 2 weitere Zimmer

Spitzboden: ausgebaut (Heizungsraum, Abstellraum)

Garage (Beton)

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Wohnfläche
92,97 m²
Nutzfläche
16,65 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
18.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2019 erneuert
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heinrich Lübbers
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