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Objektnummer: FIO-10516899710 | SIP-ID: 18886

Sofort verfügbar: vielseitig nutzbare, renovierungsbedürftige Gastronomiefläche mit Kegelbahn

Gastraum EG - Gastronomie in 45279 Essen mit 342m² kaufen

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Gastraum EG - Gastronomie in 45279 Essen mit 342m² kaufen
Gastraum EG - Gastronomie in 45279 Essen mit 342m² kaufen
Partyraum UG - Gastronomie in 45279 Essen mit 342m² kaufen
Gäste-WC UG - Gastronomie in 45279 Essen mit 342m² kaufen

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Kaufpreis

85.000 €

Gesamtfläche

342,5 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
841 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45279 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Einkaufspassage in der Großwohnsiedlung Hörsterfeld. Neben der direkt im Viertel gelegenen Busanbindung (Linie 164/184) bietet der Stadtteil einen S-Bahnanschluss mit ca. 10-minütiger Verbindung in die Essener Innenstadt sowie die Richtungen Oberhausen bzw. Hattingen. Weitere Anschlüsse in die nahegelegenen Städte bietet der Bahnhof in Steele.

Weitere

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45279 Essen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit – ein ehemaliger Gastronomiebetrieb mit zwei Kegelbahnen - befindet sich in der Einkaufspassage im Hörsterfeld und ist Teil einer großen Eigentümergemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 343 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die nach entsprechender Renovierung bzw. Umgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum, der Platz für

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45279
Ort
Essen
Gesamtfläche
342,5 m²
Lagerfläche
34,3 m²
Gastrofläche
308,2 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 € 841,00 inkl. Gartenpflege, Hauswart, etc., zzgl. Heizung (Nachtspeicheröfen).

Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Im Grundbuch ist im Bestandsverzeichnis eingetragen, dass die "Nutzungsregelung bezüglich der gewerblichen Einheiten" ergänzt ist. "Es ist eine Konkurrenzschutzklausel vereinbart".

Sprechen Sie uns hierzu gerne an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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