Logo
Objektnummer: FIO-10516899490 | SIP-ID: 4455

Gute und schicke Kapitalanlage

null - Dachgeschosswohnung in 59067 Hamm mit 59m² kaufen

+10

null - Dachgeschosswohnung in 59067 Hamm mit 59m² kaufen
null - Dachgeschosswohnung in 59067 Hamm mit 59m² kaufen
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 59067 Hamm mit 59m² kaufen
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 59067 Hamm mit 59m² kaufen

+6


Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

59,6 m²

Zimmer

2,5


Herr Thomas Parchow
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Hausgeld
202 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,67
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59067 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 600 m sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linie 3/5) sind ca. 290 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 3,4 km und bis zum Hammer Hauptbahnhof (Westeingang) etwa 2,5

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59067 Hamm

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Es ist 1996 in einer ruhigen aber zentralen Lage in Hamm-Daberg gebaut worden. Die Wohnung stellt auf knapp 60 m² 2,5 Zimmer und einen Balkon zur Verfügung. Außerdem gehört neben den gemeinschaftlichen Kellerräumen (Wasch-/Trockenkeller, Fahrradkeller) ein eigener Keller sowie eine Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Dachgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer (Laminat) hell gefliest. In der Wohnung sind Wärmezähler und Warm- und Kaltwasserzähler verbaut. Die Gas-Zentralheizung des Hauses ist erst 2022 erneuert worden.

Objektdaten

PLZ
59067
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59,6 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
Herr Thomas Parchow
;