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Objektnummer: FIO-10516899460 | SIP-ID: 8029

Voll vermietet: Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten!

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 27321 Emtinghausen mit 155m² kaufen

+20

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 27321 Emtinghausen mit 155m² kaufen
Seiteneingang WE 1 - Doppelhaushälfte in 27321 Emtinghausen mit 155m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss/ Wohneinheit 1 - Doppelhaushälfte in 27321 Emtinghausen mit 155m² kaufen
Flur WE 1 - Doppelhaushälfte in 27321 Emtinghausen mit 155m² kaufen

+16

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

155,1 m²

Grundstücksfläche

848 m²

Adresse

27321 Emtinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27321 Emtinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ausläufer der Ortschaft Emtinghausen grenzen direkt an den Hauptort Thedinghausen an.
Diese Immobilie liegt zudem in einer ruhigen Lage in Deichnähe.

Thedinghausen weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen vom Discounter bis zum Vollsortimenter sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich vor Ort. Gastronomie, diverse Service-Anbieter, öffentliche Einrichtungen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27321 Emtinghausen

Objektbeschreibung

Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - hier treffen Sie immer die richtige Wahl!

Im Jahre 1970 ist auf einem knapp 850 m² großen Grundstück diese gepflegte und derzeit voll vermietete Doppelhaushälfte entstanden.

Die untere Wohneinheit erreichen Sie von der Stirnseite der Immobilie aus. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in die Wohnküche, welche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Gasheizungen
- Rollläden
- Nebengebäude
- Wirtschaftsraum
- Wohnküche

Objektdaten

PLZ
27321
Ort
Emtinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155,12 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Obernstraße 33, 28832 Achim
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke

Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
Kreissparkasse Verden
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
Kreissparkasse Verden
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