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Objektnummer: FIO-10516899110 | SIP-ID: 12296

7-Familienhaus mit Fahrradgarage in gefragter Lage

Außenanischt - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 480m² kaufen

+17

Außenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 480m² kaufen
Innenhof; Terrasse Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 480m² kaufen
Whg. EG rechts - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 480m² kaufen
Whg. EG rechts - Mehrfamilienhaus in 47839 Krefeld mit 480m² kaufen

+13

Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

480 m²

Grundstücksfläche

422 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,26
Mieteinnahmen ist
40.500 € p.a.
Mieteinnahmen soll
40.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47839 Krefeld
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47839 Krefeld

Objektbeschreibung

Dieses teilweise unterkellerte 7-Familienhaus wurde circa 1890 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Wohnungen sind circa 50 m² bis 125 m² groß und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Die größte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse im Innenhof und einen großen Anbau mit Hobbyfläche, die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenhof
- Anbau als Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47839
Ort
Krefeld
Wohnfläche
480 m²
Gesamtfläche
480 m²
Grundstücksfläche
422 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
7
Vermietbare Fläche
480 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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