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Objektnummer: FIO-10516898260 | SIP-ID: 10867-S

Ihr neues Zuhause - großzügig mit verschiedenen Optionen!

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 48366 Laer mit 180m² kaufen

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Gartenansicht  - Zweifamilienhaus in 48366 Laer mit 180m² kaufen
Überblick - Zweifamilienhaus in 48366 Laer mit 180m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 48366 Laer mit 180m² kaufen
Sitzecke_Brunnen - Zweifamilienhaus in 48366 Laer mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

180,1 m²

Grundstücksfläche

779 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48366 Laer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Laer liegt im südwestlichen Teil des Kreises Steinfurt. Die rund 6.800 Einwohner wohnen in den Ortsteilen Laer und Holthausen, sowie einigen Bauernschaften. Zu erreichen ist Laer über die Landesstraße L579 mit Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B54 und B70. Laer verfügt über eine Fläche von 35 km², 79 %
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48366 Laer

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut und 1994 erweitert und in zwei Wohnungen aufgeteilt. Selbstverständlich können Sie die Wohnfläche auch im Gesamten für Ihre Familie nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche inkl. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Flurbereich; im Dachgeschoss bewohnen

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aussenwände des Altbaus mit Dämmstoff "ausgeblasen"
- Rolläden
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- eigener Garten

Objektdaten

PLZ
48366
Ort
Laer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180,05 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964/1994
Ausstellungsdatum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Susanne Surmund
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Kreissparkasse Steinfurt
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