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Objektnummer: FIO-10516897080 | SIP-ID: 026588NI

Komfort und Eleganz vereint: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 97m² mieten

+7

Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 97m² mieten
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 97m² mieten
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 97m² mieten
Küche : Essenbereich - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 97m² mieten

+3

Nettokaltmiete

1.150 €

Wohnfläche

97,4 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.330 €
Nebenkosten
180 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.300 €
Stellplatz Garage
1 à 60 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Osnabrück. Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Umgebung auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht eine moderne und stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ETW) in einem Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet ein komfortables Wohnen auf einer Fläche von großzügigen 97 Quadratmetern.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge. Der offene Grundriss schafft

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Checkliste:

- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa Auskunft

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
97,36 m²
Nutzfläche
4,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,43 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
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LBS Gebietsleitung
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