Wir bieten Ihnen in der Gemarkung Aschendorf an der Gutshofstraße in Papenburg ein Gewerbegrundstück, mit einer noch zu vermessenden Gesamtgröße von ca. 11.000 m², zum Kauf an.

In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.

Das Grundstück befindet sich direkt im Gewerbegebiet Schulze-Delitzsch-Straße und ist von der Gutshofstraße erreichbar.

Der Gebäudebestand auf dem Grundstück ist größtenteils baurechtlich nicht genehmigt.
Die Abriss- und Entsorgungskosten sind durch den Käufer zu tragen.

Das Gewerbegrundstück muss noch vermessen werden. Die Kosten für die Vermessung sind durch den Käufer zu übernehmen.

Ferner ist das Gewerbegrundstück aktuell nicht voll erschlossen.
Die genaue Höhe der Erschließungskosten werden wir Ihnen bei konkretem Interesse mitteilen.

Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan 179 / I = Gewerbegebiet zwischen Gärtnerstrasse und Von-Ohrs-Weg Teil I:

GE
Geschosse III
GRZ 0,8
GFZ 2,4

Eine mögliche Bebauung sollte mit einem Architekten oder einem Bauplaner besprochen und geprüft werden.

Bei mehreren Interessenten könnte ein Gebotsverfahren über das Sparkassenbieterportal durchgeführt werden.
Im Rahmen des Gebotsverfahrens steht es dem Eigentümer frei, ein Angebot/Gebot eines Kaufinteressenten - auch wenn es nicht das Höchstgebot ist - anzunehmen.

Ansprechpartner:

Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Immobilienberatung OE 220
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon: 05931/151-7313
Mail: markus.heymann@sparkasse-emsland.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan 179 / I = Gewerbegebiet zwischen Gärtnerstrasse und Von-Ohrs-Weg Teil I: GE
- Geschosse III
- GRZ 0,8
- GFZ 2,4

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de