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Objektnummer: FIO-10516895400 | SIP-ID: 0843

In gefragter Wohnlage, mit Wintergarten

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48431 Rheine mit 118m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 48431 Rheine mit 118m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

118,7 m²

Grundstücksfläche

644 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Dutum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit Garten in Westausrichtung.
Erdgeschoss.
Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Zimmer, Bad, Wintergarten mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
Flur, Zimmer mit Waschbecken, Zimmer, Abstellraum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- Wintergarten
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang, Partyraum mit Kaminofen, Hobbyraum und Kellerraum mit Dusche und WC
- Garage
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- neu verklinkert in 1998
- Dach neu in 2011
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1998
- beheizter Wintergarten mit elektrischen Rollläden aus 1996

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
118,73 m²
Grundstücksfläche
644 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
28.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
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Stadtsparkasse Rheine
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