Logo
Objektnummer: FIO-10516895260 | SIP-ID: 7506

Herrschaftliches Einfamilienhaus in absoluter Toplage von Neukirchen-Vluyn

null - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 265m² kaufen

+24

Willkommen - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 265m² kaufen
Gebäudeseite - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 265m² kaufen
Blick zur überdachten Terrasse - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 265m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 265m² kaufen

+20

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

265 m²

Grundstücksfläche

905 m²

Adresse

47506 Neukirchen-Vluyn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
1.883,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47506 Neukirchen-Vluyn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage von Neukirchen-Vluyn am ländlich anmutenden Ortsrand von Vluyn.

Wunderbar eingebettet in die gehobenen Wohnstrukturen eines absolut intakten Umfeldes werden Sie das Wohnen und Leben hier genießen können.

Der Neukirchener Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglickeiten ist trotzdem binnen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47506 Neukirchen-Vluyn

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives, herrschaftliches Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage von Neukirchen-Vluyn. Dieses freistehende Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 905 m². Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m² und besticht durch seine äußerst gepflegte Erscheinung. Das Gebäude ist in

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin im EG
- Kachelofen im OG
- Gäste-WC
- Rollladen
- elektrisch

Zusammenfassend präsentiert sich dieses herrschaftliche Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn als eine einzigartige Immobilie von außergewöhnlicher Qualität. Die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Bauweise machen dieses Anwesen zu einer begehrenswerten Investitionsmöglichkeit für

Objektdaten

PLZ
47506
Ort
Neukirchen-Vluyn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
12.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Volker Krön
Herr Volker Krön

Herr Volker Krön
Herr Volker Krön
Sparkasse am Niederrhein
Herr Volker Krön
Herr Volker Krön
Sparkasse am Niederrhein
;