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Objektnummer: FIO-10516895140 | SIP-ID: 4453

Familienfreundliches Haus mit Fernwärmeheizung

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 96m² kaufen

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Einladender Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 96m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 96m² kaufen
Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 96m² kaufen
Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

284.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

616 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Angenehm und idyllisch ruhig gelegen befindet sich dieses Haus in einem kleinen Stichweg, welcher nur vom umliegenden Anliegerverkehr frequentiert wird. Hier können ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen.
Neben einem ausgeprägten Grünanteil ist Hamm-Heessen durch viele Nahversorger und einer guten Infrastruktur gekennzeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte ist ein Raumwunder! Das Haus befindet sich idyllisch und angenehm ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Die Doppelhaushälfte wurde 1958 auf einem ca. 616 qm großen Grundstück mit Vollkeller errichtet. Insgesamt bietet das Haus rd. 100 qm gut gestalteten Wohnraum für ein harmonisches Familienleben.

Die Liegenschaft

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Markise
- Sateliten-TV

EG: ein großzügig gestalteter Vorgartenbereich ist einladend und führt zum Eingangsbereich; über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang; geräumige Diele mit Garderobe; gemütliche Wohnküche; großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Terrassenzugang; die Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet, ebenso die Diele

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
234,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
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