Objektnummer: FIO-10516895000 | SIP-ID: 128081NW
Wohnhaus innerhalb des 1. Rings
+10
+6
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in Minden auf einem 806 m² großen Grundstück innerhalb des 1. Rings in einer Villengegend. Durch die stadtnahe Lage finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, aber auch Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch das Johannes- Weßling- Klinikum ist in
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Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² wurde ca. 1936 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 123 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Im Obergeschoss stehen ca. 104 m² mit 3 Zimmern, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Speisekammer zur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Satellitenschüssel
- Dachterrasse
- Rollläden
Kaltmieteinnahmen ca. 15.180 € per anno
9 Zimmer
2 Wohneinheiten
2 Tiefgaragen
Erdgeschosshöhe ca. 274 cm
Isolier-Kunststofffenster aus dem Jahr 1983
Rollläden
Kellerhöhe ca. 203 cm mit ebenerdigem Kellerausgang
im Keller ein Regenwasser-Auffangbehälter für Gartenbewässerung
im Keller je Wohnung ein Gas-Kessel aus den Jahren ca. 1994 und 1995
in den Etagen Gas-Durchlauferhitzer
- Satellitenschüssel
- Dachterrasse
- Rollläden
Kaltmieteinnahmen ca. 15.180 € per anno
9 Zimmer
2 Wohneinheiten
2 Tiefgaragen
Erdgeschosshöhe ca. 274 cm
Isolier-Kunststofffenster aus dem Jahr 1983
Rollläden
Kellerhöhe ca. 203 cm mit ebenerdigem Kellerausgang
im Keller ein Regenwasser-Auffangbehälter für Gartenbewässerung
im Keller je Wohnung ein Gas-Kessel aus den Jahren ca. 1994 und 1995
in den Etagen Gas-Durchlauferhitzer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Wohnhaus und das Grundstück in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann
LBS Gebietsleitung