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Objektnummer: FIO-10516893710 | SIP-ID: 026204NI

Braunschweig - OT Leiferde Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 225m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 225m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 225m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 225m² kaufen
Kaufpreis

496.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

38124 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
496.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38124 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Leiferde ist ein begehrter, ruhiger Stadtteil am südlichen Stadtrand von Braunschweig mit guter
Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Die Anbindung an die A39 ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38124 Braunschweig

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Haus für Ihre Familie?
Ruhig und doch stadtnah?
Mit Schwimmbad und großem Garten?

Dann prüfen Sie bitte dieses Angebot. In einer ruhigen Sackgasse in Leiferde, ein begehrter Ortsteil am südlichen Stadtrand von Braunschweig, liegt dieses 1968 erbaute Fertighaus. Das Eigentumsgrundstück ist 750 m² groß. Die gesamte Wohnfläche beträgt inclusive

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmbad
- Solarthermieanlage
- Garage
- Wintergarten
- voll unterkellert

Eigentumsgrundstück mit 750 m²

Baujahr 1968
Okal-Fertighaus
Klinkerfassade mit ca. 60 mm Dämmung
Satteldach mit Betondachsteinen
Kunststofffenster isolierverglast, im EG aus 2004, im OG aus 1997
Gaszentralheizung, Solarthermieanlage aus 2009
voll unterkellert
Kaminofen im Wohnzimmer
Wintergarten
Garage mit elektrischem Rolltor

Schwimmhalle mit ca. 38 m² Fläche, Schwimmbecken ca. 24 m²
Beheizung

Objektdaten

PLZ
38124
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Carsten Burkart
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LBS Gebietsleitung
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