Objektnummer: FIO-10516892590 | SIP-ID: 4154
Schönes Einfamilienhaus mit viel Potential
+13
+9
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Langenfeld, im Ortsteil Reusrath. Reusrath zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage am Ortsrand aus. Viel Grün in der Umgebung sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die geografisch gute Lage zwischen Köln und Düsseldorf ist der Standort ideal für Pendler. Langenfeld
Durch die geografisch gute Lage zwischen Köln und Düsseldorf ist der Standort ideal für Pendler. Langenfeld
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Objektbeschreibung
Wer gerne renoviert, kann hier gleich loslegen.
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein 1943 erstmals erwähntes Häuschen, welches ca. 1957 als Einfamilienhaus in seiner heutigen Form entstand und im Jahr 1973 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Neben dem Haupthaus liegt auf dem Grundstück ein kleiner Innenhof
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein 1943 erstmals erwähntes Häuschen, welches ca. 1957 als Einfamilienhaus in seiner heutigen Form entstand und im Jahr 1973 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Neben dem Haupthaus liegt auf dem Grundstück ein kleiner Innenhof
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Schuppen im Innenhof
- Ausbaureserve
- Rollläden
Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gastherme, welche sich im ersten OG befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise jedoch auch noch aus Holz mit Einfachverglasung. Die Böden sind mit
- großzügige Schuppen im Innenhof
- Ausbaureserve
- Rollläden
Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gastherme, welche sich im ersten OG befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise jedoch auch noch aus Holz mit Einfachverglasung. Die Böden sind mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen