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Objektnummer: FIO-10516891620 | SIP-ID: 07260

Großes Wohnhaus für zwei Generation in toller Lage von Rhede

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 46414 Rhede mit 211m² kaufen

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Grundriss Erdgeschoss Hauptwohnung und Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 46414 Rhede mit 211m² kaufen
Hauptwohnung Grundriss Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 46414 Rhede mit 211m² kaufen
Grundriss Kellergeschoss - Einfamilienhaus in 46414 Rhede mit 211m² kaufen
Eingang Hauptwohnung - Einfamilienhaus in 46414 Rhede mit 211m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

673 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46414 Rhede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rhede mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Münsterland und Niederrhein. Sie gliedert sich in die Ortsteile Rhede, Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern.
Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn
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46414 Rhede

Objektbeschreibung

Dieses gut geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1980 auf einem 673 m² großen Grundstück - zunächst als Einfamilienhaus - in einer tollen Wohnlage von Rhede errichtet. Sie wohnen direkt am Wald und dennoch in fußläufiger Nähe zu den Geschäften der Innenstadt. Für Familien sind alle Einrichtungen wie Spielplatz,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46414
Ort
Rhede
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
11.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Neustraße 21, 46399 Bocholt
Frau Simone Puhe
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S Immobilien GmbH
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