Objektnummer: FIO-10516891540 | SIP-ID: 10857 szo

Doppelhaushälfte mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Dachterrasse - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Berater Finanzierung - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Küche EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Bad EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

564 m²


Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer schönen Neubausiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Diese Immobilie kann selbst genutzt, vermietet oder teilvermietet werden. Hier haben Sie mehrere Optionen.
Die Wohnung im OG ist vermietet (780 EUR Kaltmiete), die Wohnung im Erdgeschoss und die Büroräume sind frei.
Sie können also zukünftig entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Wohnung EG (94,29 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche;
Büroräume im EG mit Badezimmer und Zugang zum Garten (26,72 qm Nutzfläche);
Wohnung OG (100,65 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Dachboden: Trocken - und Waschbereich

Besonderheiten:
-Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
-Gaszentralheizung (Vaillant) von 2002
-Fenster doppelverglast

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn André Frerichs einen Termin unter 02361 205-5021 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn