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Objektnummer: FIO-10516891540 | SIP-ID: 10857 szo

Zweifamilienhaus mit extra Büroräumen

Front - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen

+18

Flur EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Berater Finanzierung - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Küche EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen
Bad EG - Doppelhaushälfte in 45711 Datteln mit 194m² kaufen

+14

Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

564 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer schönen Neubausiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45711 Datteln

Objektbeschreibung

Diese Immobilie kann selbst genutzt, vermietet oder teilvermietet werden. Hier haben Sie mehrere Optionen.
Die Wohnung im OG ist vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und die Büroräume sind frei.
Sie können also zukünftig entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Wir bitten um Ihr Verständnis,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Wohnung EG (94,29 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche;
Büroräume im EG mit Badezimmer und Zugang zum Garten (26,72 qm Nutzfläche);
Wohnung OG (100,65 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Dachboden: Trocken - und Waschbereich

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn

Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
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