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Objektnummer: FIO-10516891490 | SIP-ID: 3059

Seltenes Schmuckstück; Charmantes Haus mit traumhaftem Garten in bester Lager von Menden

Garten - Zweifamilienhaus in 58706 Menden mit 174m² kaufen

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Diele - Zweifamilienhaus in 58706 Menden mit 174m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

174,8 m²

Grundstücksfläche

979 m²


Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58706 Menden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Dieses freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Menden und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und ruhesuchende Personen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+ ca. 172 m² Wohnfläche
+ ca. 100 m² Nutzfläche
+ ca. 979 m² Grundstück
+ 2 Terrassen und 1 Balkon
+ Garage und Stellplatz
+ Kamin
+ Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationen Haus

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Wohnfläche
174,77 m²
Nutzfläche
100,64 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
15.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der fordere Teil vom Grundstück (ca.730qm) ist auf Wunsch separat zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
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