Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.

Dieses freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Menden und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und ruhesuchende Personen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Schon beim Betreten des liebevoll gestalteten Gartens werden Sie von einer Oase der Ruhe und Schönheit empfangen. Verschiedene Bäume schmücken das Grundstück und laden Sie zur Entspannung ein. Aber das ist noch nicht alles - mit gleich zwei Terrassen und einem Balkon haben Sie die Qual der Wahl, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen und viele Stunden im Freien zu verbringen.

Das Innere des Hauses wird Sie ebenso begeistern. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Doch das Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein großzügig ausgebautes Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 100,64 qm und einem Balkon, eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume verwirklichen.

Die Küche des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie ist äußerst geräumig und verfügt über eine moderne Einbauküche. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und gleichzeitig einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschbad, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme und effizientes Heizen in allen Räumen sorgt. Besonders erwähnenswert ist der Kamin im Erdgeschoss, die ein behagliches Wohngefühl und angenehme Wärme bietet. Damit sind Sie auch in den kalten Wintermonaten bestens ausgestattet und können das ganze Jahr über ein komfortables Wohnklima genießen.

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Menden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten. Der bereits wohnraumähnlich ausgebaute Dachboden und das Potenzial zur individuellen Gestaltung der einzelnen Räumlichkeinten bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Warten Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

+ ca. 172 m² Wohnfläche
+ ca. 100 m² Nutzfläche
+ ca. 979 m² Grundstück
+ 2 Terrassen und 1 Balkon
+ Garage und Stellplatz
+ Kamin
+ Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationen Haus

Der fordere Teil vom Grundstück (ca.730qm) ist auf Wunsch separat zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de