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Objektnummer: FIO-10516890260 | SIP-ID: P-28974

Kapitalanlage gesucht?

null - Mehrfamilienhaus in 38268 Lengede mit 248m² als Kapitalanlage kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 38268 Lengede mit 248m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereiche - Mehrfamilienhaus in 38268 Lengede mit 248m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 38268 Lengede mit 248m² als Kapitalanlage kaufen
Garten in Ortsrandlage - Mehrfamilienhaus in 38268 Lengede mit 248m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
802,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,43
Mieteinnahmen ist
12.900 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38268 Lengede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einkaufmöglichkeiten, Schule und Kindergarten im nur wenige Fahrminuten entfernten Lengede.
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38268 Lengede

Objektbeschreibung

In Klein Lafferde finden Sie auf einem 1.375 m² großen Grundstück dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die vier Wohnungen in unterschiedlicher Größe verteilen sich im Haus auf mehreren Ebenen mit zwei separaten Eingängen. Alle Wohnungen sind vermietet, teilweise seit Jahrzehnten. Die z.Z. erzielte Jahresnettomiete beträgt € 12.900,00. Abgerundet wird dieses

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Nr. 1: ca. 80 m² Wfl..
Nr. 2: ca. 45 m² Wfl.
Nr. 3: ca. 55 m² Wfl.
Nr. 4: ca. 68 m² Wfl.
3 Garagen

Objektdaten

PLZ
38268
Ort
Lengede
Wohnfläche
248 m²
Gesamtfläche
248 m²
Grundstücksfläche
1375 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
248 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
10.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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