Objektnummer: FIO-10516888180 | SIP-ID: 128445NW

Einfamilienhaus in erstklassiger, ruhiger und stadtnaher Wohnlage

Gartenansicht - Terrasse - Loggia - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 155m² kaufen
Zufahrt - Doppelgarage - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 155m² kaufen
Vorderansicht - Hauseingang - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 155m² kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 155m² kaufen
Finanzierung - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 155m² kaufen

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

155,5 m²

Grundstücksfläche

803 m²


Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32756 Detmold
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage von Detmold. Sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in Hinterbebauung mit eigener Zuwegung. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt nur ca. 1,2 km und etwa 650 m zum nächsten Supermarkt. Das kleine Naherholungsgebiet "Fliegerhorst" als bevorzugte Lauf- und Wanderstrecke ist nur ca. 300 m entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32756 Detmold

Objektbeschreibung

Stadtnah und ruhig wohnen, die Natur vor der Tür, das ist hier kein Widerspruch.

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Wohnhaus in einer Hinterbebauung. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt und wird von gepflegten Gärten und Grünflächen umgeben.

Die gelungene, großzügig angelegte Raumaufteilung verteilt sich auf ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Große Fensterflächen im Wohn- /Essbereich sorgen für viel Licht und den Blick in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Ein Außenkamin sorgt auf der Terrasse für Wärme und verspricht gemütliche Stunden... Die Terrasse wird teilweise durch die im Obergeschoss gelegene Loggia überdacht, welche eine fantastische Sicht zur Stadt und auf den Teutoburger Wald bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch von hier über einen direkten Gartenzugang. Die Nutzfläche im Keller ist optimal genutzt: Neben dem Heizungsraum und einem Vorratskeller sind hier eine gemütliche Kellerbar, eine Sauna mit Ruhebereich und ein Duschbad untergebracht.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen, eine 2. Terrasse sowie ein Gewächshaus.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Gewächshaus
- 2. Terrasse
- teilweise Fußbodenheizung
- Außenkamin
- Kellerbar

Wohnhaus Baujahr 1978
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Grundstück ca. 803 m²
- Vollkeller
- Doppelgarage
- 2 Terrassen, Loggia
- Außenkamin
- Klinkerfassade
- 3 Badezimmer
- Fenster: Holz, 2-fach Verglasung
- Gaszentralheizung Baujahr 2021, teilweise Fußbodenheizung
- Böden: Naturstein, Fliesen, Teppich
- Kellerbar
- Sauna

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
155,46 m²
Nutzfläche
81 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils