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Objektnummer: FIO-10516887720 | SIP-ID: 9667

Familiengerechtes Haus mit großzügigem Garten!

Exposébild - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 150m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 150m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 150m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 150m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1656 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
1.460 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt östlich der Weser, im Mindener Ortsteil Dankersen.
Dankersen hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für "Pendler" ideal
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in klassischer 1,5 geschossiger Bauweise wurde ca. 1903 erbaut. Der Massivbau beinhaltet ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird durch praktische Nutzfläche im Vollkeller und ehemaligen Stallanbau. Eine zukünftige Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus ist denkbar.

Perfekt abgerundet wird das Angebot durch idyllisch angelegten

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1656 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Empfehlungen zur Modernisierung: Dämmung der obersten Geschossdecke/ Dachschräge; Erneuerung der Fenster; Dämmung der Kellerdecke
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 282,0 kWh/(m²·a), EEK: H, Erdgas LL, Strom-Mix
keine Bauunterlagen vorhanden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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