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Objektnummer: FIO-10516886880 | SIP-ID: 27110-5

Eigentumswohnung mit Erdwärmepumpe und PV-Anlage

Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 49661 Cloppenburg mit 77m² kaufen

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Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 49661 Cloppenburg mit 77m² kaufen
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Treppenaufgang - Penthouse-Wohnung in 49661 Cloppenburg mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

323.450 €

Wohnfläche

77,4 m²

Zimmer

2

Adresse

49661 Cloppenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Heinrich Lübbers
Herr Heinrich Lübbers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
323.450 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49661 Cloppenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt

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49661 Cloppenburg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in Betongold oder perspektivisch eine eigene Wohnung in zentraler Lage von Cloppenburg? Dann aufgepasst:
In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das Objekt wurde im KfW-40-QNG-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Rollläden

Wohnung 5: 77,35 m² (OG)
Penthouse Wohnung

Gemeinschaftsräume: 75,25 m²
Abstellräume im Keller: 67,61 m²

Objektdaten

PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
Wohnfläche
77,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 6, 26169 Friesoythe
Herr Heinrich Lübbers
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