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Objektnummer: FIO-10516883550 | SIP-ID: S1148

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und doch zentral

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 175m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 175m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 175m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 175m² kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

415 m²

Adresse

57339 Erndtebrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57339 Erndtebrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt.

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57339 Erndtebrück

Objektbeschreibung

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut.
Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauart und das Obergeschoss in Fachwerkbauweise errichtet.

Im Jahr 1993 erfolgte ein vollständiger Ausbau des Obergeschosses sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 174,74 m² Wohnfläche und verteilt sich mit 79,43 m² auf das Erdgeschoss

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung vorhanden
- Internetanschlüsse in den Zimmern
- Terrasse

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC; Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe, Flur

Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe, Flur

Objektdaten

PLZ
57339
Ort
Erndtebrück
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
18,53 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
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