Die hier angebotene Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Lemgoer Stadtkern. Das Umfeld ist durch eine gemischte Bebauung aus Gewerbe- und Wohngebiet geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kitas und Schulen, eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch den Busbahnhof in ca. 500 m Entfernung gegeben.

Das Lemgoer Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt. Darunter ist zum einen das Hexenbürgermeisterhaus überregional als Sehenswürdigkeit bekannt.
Namenhafte, auch international bekannte Firmen haben hier Ihren Sitz und bieten sichere Arbeitsplätze. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Die PHOENIX CONTACT arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. Der TBV Lemgo, welcher für die Erfolge in der Handballbundesliga bekannt ist, trägt den Großteil seiner Spiele in der Halle aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt.

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung im Lemgoer Stadtzentrum?

Dann könnte die hier angebotene Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein, erbaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1993 und teilt sich auf sechs Wohneinheiten auf.

Sie betreten die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,51 m². Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das gut belichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, welcher mit Blick auf den Lemgoer Stadtkern zum Verweilen einlädt.

Ein Highlight bietet die 2. Wohnebene, welche Sie über das innenliegende Treppenhaus erreichen. Auf der 2. Ebene ist neben dem Abstellraum ein helles und geräumiges Zimmer vorhanden, welches sich als Büro, Hobbyraum, oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum zu der Wohnung. Der Waschkeller, Trocknungsraum und ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Den zu der Wohnung gehörigen Stellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie bequem durch den Keller ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Die Immobilie ist derzeit noch durch die Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Eigentumswohnung
(Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten)
- Baujahr ca. 1993
- 4-Zimmer Wohnung
- 96,51 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche möglich
- Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentral Heizung
- Fenster Dachgeschoss: Kunststoff, 2-Fach verglast
- Fenster Dachfläche: Holz, 2-Fach verglast (1992)
- Rolläden
- Hausgeld: 331,00 EUR/Monat


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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

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* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de