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Objektnummer: FIO-10516881930 | SIP-ID: 27071

Einmalige Gelegenheit Wohn-und Geschäftshaus mit 8 Stellplätzen in zentraler Lage in Delmenhorst

Hausfront - Mehrfamilienhaus in 27749 Delmenhorst mit 185m² kaufen

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Salon - Mehrfamilienhaus in 27749 Delmenhorst mit 185m² kaufen
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Wohnung - Mehrfamilienhaus in 27749 Delmenhorst mit 185m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

615 m²

Adresse

27749 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Joscha Kolnisko
Herr Joscha Kolnisko
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis pro m²
2.324 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27749 Delmenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land. Sie gehört zur Metropolregion Nordwest und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen. In Niedersachsen ist Delmenhorst eine von acht kreisfreien Städten und gehört zu den zehn größten Städten des Landes.

Das Objekt liegt in der Bismarckstraße, einer zur Delmenhorster Innenstadt führenden Stichstraße. In Richtung Innenstadt ist

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27749 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wunderschöner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit.

Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m² große Gewerbefläche, welche seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf übernommen werden und der Betrieb fortgeführt werden.

Der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gasheizung aus 2019
Fenster aus 2020
Pool aus ca. 2003
Solaranlage zur Poolbeheizung aus 2022

Objektdaten

PLZ
27749
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
185 m²
Gesamtfläche
186 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
186 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Cloppenburger Straße 304, 26133 Oldenburg
Herr Joscha Kolnisko
Herr Joscha Kolnisko
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