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Objektnummer: FIO-10516881740 | SIP-ID: 1676

Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen und Stellplatz

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 280m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 280m² kaufen
Wohn-Esszimmer Anbau - Mehrfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 280m² kaufen
Wohnbereich Anbau - Mehrfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 280m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 280m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

622 m²


Frau Therese Schulte
Frau Therese Schulte
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58791 Werdohl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werdohl,
ein Städtchen mit 17.660 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt im Märkischen Sauerland (Südwestfalen) an den Ufern der Verse und des doppelten Mäanderbogens der Lenne. Die zentrale Lage der Stadt zwischen Dortmund und Siegen macht es möglich, in wenigen Minuten mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele

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58791 Werdohl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Werdohl.

Das Hauptgebäude aus dem Baujahr 1918 ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Diese wurden 1980 modernisiert. Die Wohnung im DG erhielt im Jahr 2021 ein neues Badezimmer sowie neue Bodenbelege .
Alle Wohnungen sind langjährig vermietet.
EBB lt. Bedarfsausweis: 296,8 kWh/(m²

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Hauptgebäude ist aufgeteilt in 2 jeweils 55 m² große Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und eine 50 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Diese wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert.
Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche und Bad.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.
Zur modernisierten Dachgeschosswohnung gehört noch

Objektdaten

PLZ
58791
Ort
Werdohl
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
280 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
280 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausstellungsdatum
10.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Frau Therese Schulte
Frau Therese Schulte