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Objektnummer: FIO-10516881240 | SIP-ID: 4108

Kapitalanleger aufgepasst! 6-Familienhaus in Hannover-Garbsen!

null - Mehrfamilienhaus in 30827 Garbsen mit 314m² kaufen

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Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 30827 Garbsen mit 314m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

314 m²

Grundstücksfläche

648 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30827 Garbsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus liegt in Berenbostel im größten Stadtteil von Garbsen. Berenbostel wird insgesamt durch 6 Buslinien mit dem Großraum Hannover verbunden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Erholungswert kommt im schönen Berenbostel nicht zu kurz. Die Autobahnanbindung A2 ist in wenigen Minuten mit dem
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30827 Garbsen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage, die sich bezahlt macht? Dann ist dieses 6-Familienhaus in Hannover-Garbsen genau das Richtige für Sie! Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Zurzeit wird eine jährliche Kaltmiete von ca. 27.240 € erzielt. Insgesamt verfügt das nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidete Haus über sechs

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30827
Ort
Garbsen
Wohnfläche
314 m²
Gesamtfläche
314 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
314 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
11.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Stephan Enghard
Herr Stephan Enghard

Herr Stephan Enghard
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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