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Objektnummer: FIO-10516880570 | SIP-ID: 7480

Exklusives Wohnungs-Paket: Zwei Einheiten mit Stil und Komfort

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 176m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 176m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 176m² kaufen
Eingangstür - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 176m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 176m² kaufen

+9

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

323 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bad Oeynhausener Ortsteil Eidinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und kurzen Wegen in die Innenstadt. In dieser Lage profitieren Sie von diversen Läden des täglichen Bedarfs, die innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Auch ein absoluter Pluspunkt dieser Lage, ist die günstige Verkehrsanbindung an die A2,
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Paketangebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, zwei gepflegte Wohnungen im selben Gebäude eines Vierfamilienhauses zu erwerben. Die kontinuierlichen Modernisierungen, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Gas-Zentralheizung 1995
- Warmwasserspeicher 2013
- 2 separate Wohnungen
- Stellplätze vorhanden
- Balkon
- Terasse

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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