Objektnummer: FIO-10516880130 | SIP-ID: 4107

Großes Grundstück mit kleinem Haus möchte in neue Hände kommen.

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 136m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 136m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 136m² kaufen
Garten Rückseite - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 136m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 27432 Basdahl mit 136m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

3968 m²


Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27432 Basdahl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neu-Oese liegt Nordwestlich im Landkreis Rotenburg-Wümme und gehört der Gemeinde Basdahl an. Die nächst größeren Orte sind Gnarrenburg oder Bremervörde, wo man alle Geschäfte, Ärzte und Schulen des täglichen Bedarfs finden kann.

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27432 Basdahl

Objektbeschreibung

Hier müssen Sie sich vor Ort einen Eindruck machen. Das ältere Haus von ca. 1931 wurde 1973 mit einem Anbau inkl. Dachterrasse erweitert und nochmals in den 90er Jahren mit einem Duschbad im OG modernisiert. Dennoch sind größere Modernisierungen im Bereich der Wärmedämmung, Bäder, Küche und Fenster notwendig. Aktuell verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Büro, Wannenbad und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet derzeit 2 große Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Keller befindet sich die Ölheizung von 2014 und ein Vorratsraum.
Highlight ist sicherlich das große Grundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung (vorbehaltig einer finalen Prüfung einer Bauvoranfrage) oder die Anlage eines Gartens in jeglicher Form.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- es sind alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden.
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Platz für Familie mit 2 Kindern und einem Büro.
- großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
- Garage vorhanden
- Nebengebäude mit Werkstatt

Objektdaten

PLZ
27432
Ort
Basdahl
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
3968 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.05.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
08.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers