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Objektnummer: FIO-10516879720 | SIP-ID: 363231

Viel Platz in guter Lage !

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 157m² kaufen

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Straßenseite / Hauseingangsseite - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 157m² kaufen
Garage für 2 PKW - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 157m² kaufen
Garten Bild 1 - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 157m² kaufen
Garten Bild 2 / Westseite - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

157,6 m²

Grundstücksfläche

723 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt
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31535 Neustadt

Objektbeschreibung

Dieses laufend modernisierte Haus wurde ursprünglich 1967 in ruhiger Lage von Neustadt-Bordenau auf einem 723 m² Westgrundstück errichtet. Es bietet 157,57 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer (4. Zimmer im EG wäre möglich ), Küche, Diele und Bad im Erdgeschoss sowie 2 weitere Zimmer und eine Gästetoilette im DG

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen im Keller
- Sauna und Dusche
- Rollläden
- Kachelofen

Objektdaten

PLZ
31535
Ort
Neustadt
Wohnfläche
157,57 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
05.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Marktstraße 34, 31535 Neustadt am Rübenberge
Herr Christian Hecht
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Sparkasse Hannover
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