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Objektnummer: FIO-10516879580 | SIP-ID: 024779NI

Gemütliche Doppelhaushälfte in Lohne, Moorkamp in Sackgassenlage

Ansicht Nord-West mit Zufahrt - Doppelhaushälfte in 49393 Lohne mit 107m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Ansicht West - Doppelhaushälfte in 49393 Lohne mit 107m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Nord - Doppelhaushälfte in 49393 Lohne mit 107m² als Kapitalanlage kaufen
Südseite Terrasse uneinsehbar - Doppelhaushälfte in 49393 Lohne mit 107m² als Kapitalanlage kaufen
Ansprechender Garten - Doppelhaushälfte in 49393 Lohne mit 107m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

289.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49393 Lohne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen, familiär geprägten Wohngebiet mit Ein-und Zweifamilienmhäusern in einer mit Sackgassenlage im Ortsteil Moorkamp in Lohne.
Lohne liegt mitten im Landkreis Vechta mit kurzen Entfernungen zur Kreisstadt Vechta, nach Dinklage, Holdorf oder Steinfeld. Die BAB A1 verbindet Lohne in weniger als 45 Autominuten mit Bremen, Osnabrück
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49393 Lohne

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1990 mit Garage in massiver Bauweise auf einem Teilgrundstück von ca. 400qm erbaut. Das Grundstück bietet im Garten ausreichend Potenzial zum Spielen und kann auch mit weiteren schönen Akzenten sehr gemütlich gestaltet werden.
Die Terrasse ist uneinsehbar von außen und lädt zum Verweilen ein.
Im Haus verfügen Sie über

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt.
Die Gasheizungstherme stammt aus dem Baujahr und ist unter der Treppe im Abstellraum eingebaut.

Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Der Flur sowie die drei Schlafzimmer haben einen Laminatfußboden.
Die Doppelhaushälfte ist in einem solide guten Zustand

Objektdaten

PLZ
49393
Ort
Lohne
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
liegt zur Beisichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme zu uns, bitten jedoch in Ihrem eigenen Interesse um einen Finanzcheck in unserem Hause der LBS Lohne oder um Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Ihre Fragen dazu beantworten wir gerne in einem ersten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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