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Objektnummer: FIO-10516879160 | SIP-ID: 3950-10

Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Heimstraße 16 -1 - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 56m² als Kapitalanlage kaufen

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Heimstraße 16 (39) - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

79.000 €

Adresse

41239 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert
Stadtsparkasse Mönchengladbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41239 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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41239 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich circa 1933 erbaute Mehrfamilienhaus wurde um 2000 von einer ortsansässigen Familie erworben und im Anschluss umfangreich überarbeitet. Die Abgeschlossenheit der einzelnen Wohnungen wurde durch eine Teilungserklärung im Jahr 2005 erwirkt.

Im Zuge der Renovierungen wurde z.B. die gesamte Elektrik im Haus erneuert. Es besteht sogar die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41239
Ort
Mönchengladbach
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert
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