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Objektnummer: FIO-10516879150 | SIP-ID: 27084

Solide Doppelhaushälfte mit großen Nebengebäuden

null - Doppelhaushälfte in 26434 Wangerland mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

809 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Minsen ist ein Ortsteil der Flächengemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen mit etwa 300 Einwohnern. Dem nur wenige hundert Meter von der Nordsee entfernten Küstenbadeort sind die Inseln Wangerooge und Minsener Oog vorgelagert. Aufgrund des Strandbetriebes in den nahegelegenen Erholungsorten Horumersiel-Schillig und Hooksiel wird Minsen von einem sanften Tourismus
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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohnhaus zeichnet sich durch seine vielfältigen Möglichkeiten und Perspektiven aus. Die unmittelbare Lage zur schönen Nordsee sucht seines Gleichen. Hier erwarten Sie ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche. Das ca. 859 m² große Gartengrundstück bieten Ihnen viele Nutzungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden im Erdgeschoss
- Anbau mit HWR
- SAT-TV
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Anbau mit Hauswirtschaftsraum.

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
14.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
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