Logo
Objektnummer: FIO-10516878200 | SIP-ID: 1753 R-WE 1

Neubau-Wohnungen mit 3 Zimmern***1753 R in GT-Kattenstroth

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 33334 Gütersloh mit 65m² kaufen

+8

Eingangsansicht - Erdgeschosswohnung in 33334 Gütersloh mit 65m² kaufen
Ansicht von Norden - Erdgeschosswohnung in 33334 Gütersloh mit 65m² kaufen
Ansicht von Süden - Erdgeschosswohnung in 33334 Gütersloh mit 65m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 33334 Gütersloh mit 65m² kaufen

+4


Kaufpreis

299.500 €

Wohnfläche

65,5 m²

Zimmer

3


Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel
mit Erdwärme und PV-Anlage
EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m² Wohnfläche, Garten
OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m² Wohnfläche, Balkon
bequemer Aufzug
angenehme Fußbodenheizung
inkl. Stellplatz
Vollkeller

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Für das Gebäude wird ein Lüftungskonzept erstellt und alle notwendigen Fenster erhalten eine im Fensterprofil integrierte Pfalzlüftung. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärme-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur den KfW40-Energieeffzienzstandard erfüllt,

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
65,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
;