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Objektnummer: FIO-10516877820 | SIP-ID: 4392

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie!

Vorderansicht - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 200m² kaufen

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Eingangsbereich - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 200m² kaufen
Verkaufsbereich - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 200m² kaufen
Verkaufsbereich - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Gesamtfläche

200 m²


Frau Nicole Baier
Frau Nicole Baier
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Ladenlokal befindet sich in Drabenderhöhe, in einer Ortschaft der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt an der Bundesstraße 56 und Landesstraße 338. Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos vor Ort, als auch in Wiehl zu erreichen. Die Immobilie liegt etwa 2,5 km von der

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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und viele Jahre als Gaststätte betrieben. Im Jahre 2005 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und wurde zuletzt als Ladenlokal (Apotheke) genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf die Verkaufsfläche, den Beratungsraum, die Rezeptur, den

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
- Fensterfront Eingangsbereich mit Sicherheitsglas (ca. 2020)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2018)

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
277 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
23,20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
233,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
12.09.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
Frau Nicole Baier
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