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Objektnummer: FIO-10516877600 | SIP-ID: 6625

Schleiden-Wolfgarten: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage! 360° Begehung

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

266 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53937 Schleiden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Schleiden-Wolfgarten, einer bezaubernden Ortschaft, die Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Annehmlichkeiten bietet. Diese malerische Lage ist ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Bequemlichkeit einer gut angebundenen Wohngegend.
Schleiden-Wolfgarten liegt eingebettet in eine atemberaubende natürliche
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53937 Schleiden

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1973 erbaut wurde und eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig und funktional gestaltet. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer erwartet Sie, wo

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
53937
Ort
Schleiden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
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