Logo
Objektnummer: FIO-10516877390 | SIP-ID: 026479NI

Großzügiges Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bramsche

Vorderansicht - Haus in 49565 Bramsche mit 238m² kaufen

+35

Hauseingang - Haus in 49565 Bramsche mit 238m² kaufen
Hofansicht mit Carport - Haus in 49565 Bramsche mit 238m² kaufen
Wintergarten am Wonzimmer - Haus in 49565 Bramsche mit 238m² kaufen
Hauseingang - Haus in 49565 Bramsche mit 238m² kaufen

+31

Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

644 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49565 Bramsche
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gartenstadt ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche im nördlichen Landkreis Osnabrück. Mit dem Auto erreicht man Bramsche über die Bundesautobahn A1, Abfahrt Bramsche, ca. 3 km weiter über die B 218 in Fahrtrichtung Westen. Nach Überquerung des Mittellandkanals ist man nach etwa 1 km im Ortsteil Gartenstadt. Mit öffentlichen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49565 Bramsche

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 238 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115 m², die Wohnungen im Obergeschoss ca. 87 m² und 36 m² Wohnfläche. Sie können es optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch wie bisher zwei Wohneinheiten vermieten. Aktuell

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das gepflegte, großzügige Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Zimmer und zusätzlich Platz im Keller, für jede Wohnung ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit kleinem Wintergarten, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss verfügt die größere Wohnung über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafräume, Küche, Badezimmer, Abstellraum

Objektdaten

PLZ
49565
Ort
Bramsche
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
644 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis).
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Oeseder Straße 110, 49124 Georgsmarienhütte
Herr Ralf Lücke

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
;