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Objektnummer: FIO-10516877290 | SIP-ID: 026248NI

Ein- bis Zweifamilienhaus für eine junge Familie!

null - Zweifamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 137m² kaufen

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Ausblick - Zweifamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 137m² kaufen
Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 137m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 137m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

137,8 m²

Grundstücksfläche

797 m²

Adresse

37191 Katlenburg-Lindau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.153,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37191 Katlenburg-Lindau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich in westlicher Lage des Ortes Katlenburg auf einem leicht hängigen Grundstück an der Durchgangsstraße in Richtung Suterode/Sudheim.
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37191 Katlenburg-Lindau

Objektbeschreibung

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den 60-er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. In den Folgejahren wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, so wurde die Dacheindeckung und die Fenster bereits in den 80-er Jahren erneuert. In den Jahren 2005/2013 wurden die Fenster zur Straßenseite durch Kunststoffisolierfenster

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

-Massivbauweise
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Ölzentralheizung
-Kunststoffisolierfenster
-Duschbad/Wannenbad
-Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
37191
Ort
Katlenburg-Lindau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,8 m²
Grundstücksfläche
797 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,57 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Rückingsallee 19, 37154 Northeim
Herr Andreas Oppermann
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LBS Gebietsleitung
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