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Objektnummer: FIO-10516877150 | SIP-ID: 7801

Wohnen auf großem Grundstück in Sackgassenlage!

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 128m² kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 128m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 128m² kaufen
Hofansicht - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 128m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

673 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46569 Hünxe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hünxe-Bruckhausen bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebietes - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs,Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in
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46569 Hünxe

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde in einer familienfreundlichen Lage von Hünxe-Bruckhausen auf einem großzügigen Grundstück errichtet.

Auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus eine ca. 128 qm große Wohnfläche, welche sich aktuell auf zwei Wohneinheiten aufteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 74 qm. Durch einen Wanddurchbruch wurde hier bereits in den 90er Jahren ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Doppelgarage

- Baujahr ca. 1933
- Grundstück 673 qm
- Wohnfläche ca. 128 qm
- weitere ausgebaute Nutzflächen
- unterkellert
- zwei Wohneinheiten möglich
- Grundwasserpumpe
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

- Dämmung des Daches ca. 1980
- Austausch der Fenster überwiegend in den 80er Jahren (Küche 2016,

Objektdaten

PLZ
46569
Ort
Hünxe
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
237,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Nadine Frerix
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