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Objektnummer: FIO-10516877030 | SIP-ID: 3104

** In zentraler Lage **

Straßenansicht - Reihenendhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 87m² kaufen

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Wohn-/ Esszimmer - Reihenendhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 87m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Reihenendhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 87m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Reihenendhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Kamp-Lintforter Innenstadt. Im näheren Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die wenige Fahrminuten entfernten Autobahnanschlussstellen zur A 42 und A 57 hervorragend.
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47475 Kamp-Lintfort

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert.

Es besteht folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1996).

Direkt am Haus befinden sich die Garage sowie eine Gartenlaube.
Der schöne

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
452,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
07.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
452,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
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Sparkasse Duisburg
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Sparkasse Duisburg
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