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Objektnummer: FIO-10516876230 | SIP-ID: H-4022

Moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Hohenlimburg/Steltenberg

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 58119 Hagen mit 90m² kaufen

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Terrasse mit Markise Bild 1 - Doppelhaushälfte in 58119 Hagen mit 90m² kaufen
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Terrasse Bild 3 - Doppelhaushälfte in 58119 Hagen mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

90,9 m²

Grundstücksfläche

171 m²

Adresse

58119 Hagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Hohenlimburg/Steltenberg: Beliebte gute Wohnlage von Hohenlimburg, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung mit schönen Gärten.

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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte moderne Doppelhaushälfte mit ca. 91 qm Wohnfläche + ca. 42 qm hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Souterrain mit eigenem Eingang. Der kompakte Grundriss ist ideal für eine Familie. Die Ausstattung ist modern, dem Baujahr 2005 entsprechend, mit weißem Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster, hellen Fliesen- und Laminatfußböden, Warmwasser-Fußbodenheizung, weißen Innentüren
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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gästezimmer im Keller mit separater Tür
- Dreieckfensterim DG etc.
- Vollkeller
- Markise
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90,94 m²
Nutzfläche
41,78 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage, Hydraulische Abgleichen
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
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