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Objektnummer: FIO-10516875980 | SIP-ID: 128422NW

Wunderschönes Haus auf tollem Grundstück in bester Lage am Hullerner See

Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 199m² kaufen

+2

Kaufpreis

898.250 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

923 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
898.250 €
Käuferprovision
16565 EUR
Courtage Hinweis
Provision nur auf anteiligen Grundstückspreis

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Grundstück liegt am Rande einer Wohnsiedlung direkt am Wald zwischen dem Hullerner und dem Halterner Stausee. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Stever, die die beiden Stauseen verbindet.

Die sogenannte Siedlung Overrath gehört zum Ortsteil Hullern der Stadt Haltern am See.

Verkehrstechnisch sind Sie hier hervorragend angebunden: in nur
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Haus mit KfW-40-Standard haben wir für Sie auf einem außergewöhnlichen Grundstück in Waldrandlage am Hullerner Stausee geplant.
Sie möchten hier einen anderen Haustypen verwirklichen? Das ist kein Problem - wir planen Ihr Haus nach Ihren Wünschen.

Ohne Aufpreis können Sie bei dem angebotenen Haus auch eine Klinkerfassade erhalten.

Die Ausführung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

Auszug aus der Baubeschreibung:

+ schlüsselfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
+ Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk
+ Architekten- und Ingenieurleistungen
+ Erdarbeiten (Fundamente ca. 80 cm, Sockelverblendmauerwerk ca. 35 cm)
+ Fußbodenheizung
+ Luft-/Wasserwärmepumpe Typ CS5800iAW von Bosch (eine der leisesten
Wärmepumpen am

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Gerne können Sie mit uns ein Beratungsgespräch vereinbaren.

Für das aufstehende Haus werden Abrisskosten fällig, welche von dem zukünftigen Eigentümer des Grundstücks zu tragen sind. Einen Kostenvoranschlag holen wir zurzeit ein. Fragen Sie gerne danach.

Bitte nutzen Sie hierzu den Kontaktbutton und senden uns über dieses Portal zur Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Steverstraße 29, 59348 Lüdinghausen
Frau Susanne Bodenstedt
Frau Susanne Bodenstedt

Frau Susanne Bodenstedt
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LBS Gebietsleitung
Frau Susanne Bodenstedt
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