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Objektnummer: FIO-10516875260 | SIP-ID: 10497

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnzimmer_Essen - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 175m² kaufen

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Fernsicht - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 175m² kaufen
Exposéfoto - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 175m² kaufen
Bild Gartenseite - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 175m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

589 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37671 Höxter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen
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37671 Höxter

Objektbeschreibung

Sagen Sie Ihrem Vermieter ade und werden Sie stolzer Besitzer dieser gepflegten Immobilie in schöner und ruhiger Lage von Höxter. Solide gebaut und klassisch aufgeteilt, bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie. Das Unterschoss verfügt über die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus war immer ein Nichtraucher- und tierfreier

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad
Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche-HWR, Bad und Kellerräume
Garten
Kunststoff-Iso Fenster
Erdgasheizung Baujahr 1996

Objektdaten

PLZ
37671
Ort
Höxter
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
22.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Nieheimer Straße 2, 33034 Brakel
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Herr Hubertus Scheid
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S Immobilien GmbH
Herr Hubertus Scheid
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S Immobilien GmbH
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